Prix immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 687 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 500 €/m²
-13,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
18 000 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
0,7 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 878 €/m² → 2024 : 2 500 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 878 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 3 231 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2023 | 1 781 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 500 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 708 €/m² | 9 | 18 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 297 835 € | 2 708 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 364 950 € | 2 295 €/m² |
| 09/07/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 900 000 € | 18 000 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 293 000 € | 3 488 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 339 900 € | 2 741 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 3 p. | 107 m² | 342 850 € | 3 204 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve-lès-Bouloc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve-lès-Bouloc était de 2500 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve-lès-Bouloc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve-lès-Bouloc était de 18000 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve-lès-Bouloc est estimé à 0.7 % par an, hors charges et fiscalité.