Prix immobilier à Bouloc (31620)
155 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 618 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 497 €/m²
-16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 992 €/m² → 2024 : 2 497 €/m²
Appartements
2021 : 2 809 €/m² → 2024 : 1 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 992 €/m² | 27 | 2 809 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 865 €/m² | 30 | 2 221 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 755 €/m² | 30 | 2 664 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 497 €/m² | 41 | 1 684 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 459 €/m² | 19 | 1 957 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 52 000 € | 553 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 223 000 € | 2 753 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 203 270 € | 2 449 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 252 972 € | 2 976 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 206 540 € | 2 459 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 157 m² | 420 000 € | 2 675 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 143 m² | 316 800 € | 2 215 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 337 420 € | 3 124 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 232 000 € | 3 178 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bouloc ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bouloc était de 2497 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bouloc ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bouloc était de 1684 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bouloc ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bouloc est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.