Prix immobilier à Bruguières (31150)
340 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 202 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 621 €/m²
-7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 651 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 840 €/m² → 2024 : 2 621 €/m²
Appartements
2021 : 2 407 €/m² → 2024 : 2 651 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 840 €/m² | 59 | 2 407 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 923 €/m² | 53 | 2 623 €/m² | 28 |
| 2023 | 2 916 €/m² | 40 | 2 472 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 621 €/m² | 21 | 2 651 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 2 961 €/m² | 42 | 2 460 €/m² | 30 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 251 320 € | 2 762 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 236 220 € | 3 526 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 208 m² | 445 050 € | 2 140 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruguières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruguières était de 2621 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruguières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruguières était de 2651 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruguières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruguières est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.