Prix immobilier à Saint-Jean (31240)
737 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 261 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 885 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 083 €/m²
+2,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 074 €/m² → 2024 : 2 885 €/m²
Appartements
2021 : 3 018 €/m² → 2024 : 3 083 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 074 €/m² | 108 | 3 018 €/m² | 73 |
| 2022 | 3 442 €/m² | 96 | 3 048 €/m² | 66 |
| 2023 | 3 169 €/m² | 84 | 3 299 €/m² | 50 |
| 2024 | 2 885 €/m² | 68 | 3 083 €/m² | 48 |
| 2025 (en cours) | 2 971 €/m² | 94 | 3 125 €/m² | 50 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 131 200 € | 3 124 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 353 150 € | 3 240 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 423 500 € | 2 982 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 271 600 € | 3 880 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean était de 2885 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean était de 3083 €/m² (48 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.