Prix immobilier à Launaguet (31140)
547 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 173 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 751 €/m²
-3,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 602 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 12,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 850 €/m² → 2024 : 2 751 €/m²
Appartements
2021 : 2 569 €/m² → 2024 : 2 602 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 850 €/m² | 76 | 2 569 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 785 €/m² | 55 | 2 536 €/m² | 67 |
| 2023 | 2 989 €/m² | 49 | 2 674 €/m² | 47 |
| 2024 | 2 751 €/m² | 43 | 2 602 €/m² | 40 |
| 2025 (en cours) | 2 900 €/m² | 73 | 2 455 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 97 100 € | 2 312 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 251 000 € | 2 588 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 220 230 € | 2 788 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 625 000 € | 3 906 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 386 900 € | 3 756 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 297 700 € | 2 919 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 203 500 € | 2 907 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Launaguet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Launaguet était de 2751 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Launaguet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Launaguet était de 2602 €/m² (40 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Launaguet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Launaguet est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.