Prix immobilier à Castelmaurou (31180)
166 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 524 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 095 €/m²
-0,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 839 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,5 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 111 €/m² → 2024 : 3 095 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 111 €/m² | 42 | — | 0 |
| 2022 | 3 447 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2023 | 3 629 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 3 095 €/m² | 22 | 1 839 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 356 €/m² | 27 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 318 000 € | 3 149 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 551 000 € | 4 444 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 355 000 € | 4 034 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 280 000 € | 3 944 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 414 700 € | 3 215 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 311 200 € | 2 239 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 273 890 € | 3 300 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 245 000 € | 2 882 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 330 300 € | 3 980 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 460 000 € | 3 594 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castelmaurou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Castelmaurou était de 3095 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castelmaurou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Castelmaurou était de 1839 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Castelmaurou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Castelmaurou est estimé à 7.5 % par an, hors charges et fiscalité.