Prix immobilier à L'Union (31240)
725 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 638 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 192 €/m²
-10,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 248 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 556 €/m² → 2024 : 3 192 €/m²
Appartements
2021 : 3 116 €/m² → 2024 : 3 248 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 556 €/m² | 119 | 3 116 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 591 €/m² | 125 | 3 409 €/m² | 29 |
| 2023 | 3 452 €/m² | 98 | 3 376 €/m² | 20 |
| 2024 | 3 192 €/m² | 107 | 3 248 €/m² | 31 |
| 2025 (en cours) | 2 942 €/m² | 124 | 3 267 €/m² | 43 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 300 000 € | 2 362 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 205 000 € | 3 361 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 353 850 € | 3 539 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 175 000 € | 2 869 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 257 000 € | 2 734 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 420 000 € | 3 784 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 282 000 € | 2 058 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Union ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Union était de 3192 €/m², calculé sur 107 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Union ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Union était de 3248 €/m² (31 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Union ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Union est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.