Prix immobilier à Lapeyrouse-Fossat (31180)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 043 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 598 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 847 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 13,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 508 €/m² → 2024 : 2 598 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 508 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 3 349 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 14 | 1 044 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 598 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 748 €/m² | 13 | 3 847 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 173 150 € | 2 748 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 397 500 € | 3 206 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 365 520 € | 3 930 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 300 000 € | 2 143 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 192 150 € | 5 490 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 367 500 € | 2 988 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 378 500 € | 3 410 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 321 140 € | 3 244 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lapeyrouse-Fossat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lapeyrouse-Fossat était de 2598 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lapeyrouse-Fossat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lapeyrouse-Fossat était de 3847 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lapeyrouse-Fossat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lapeyrouse-Fossat est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.