Prix immobilier à Lacroix-Falgarde (31120)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 030 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 012 €/m²
+4,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 139 €/m²
-2,5 % depuis 2022
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 893 €/m² → 2024 : 3 012 €/m²
Appartements
2021 : 2 913 €/m² → 2024 : 3 139 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 893 €/m² | 7 | 2 913 €/m² | 3 |
| 2022 | 3 966 €/m² | 13 | 3 220 €/m² | 6 |
| 2023 | 3 133 €/m² | 11 | 2 864 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 012 €/m² | 15 | 3 139 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 415 €/m² | 6 | 3 095 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 209 158 € | 4 648 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 556 800 € | 3 712 €/m² |
| 24/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 153 140 € | 3 480 €/m² |
| 16/09/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 154 900 € | 1 912 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 118 000 € | 2 682 €/m² |
| 19/08/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 325 050 € | 3 386 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lacroix-Falgarde ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lacroix-Falgarde était de 3012 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lacroix-Falgarde ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lacroix-Falgarde était de 3139 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lacroix-Falgarde ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lacroix-Falgarde est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.