Prix immobilier à Montesquieu-Lauragais (31450)
37 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 032 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 000 €/m²
-21,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 560 €/m² → 2024 : 2 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 560 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 699 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2023 | 2 586 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 813 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 154 310 € | 1 484 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 210 750 € | 2 810 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 240 400 € | 2 334 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 128 000 € | 1 306 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 176 800 € | 1 245 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison 2 p. | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 123 000 € | 1 183 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison 5 p. | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montesquieu-Lauragais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montesquieu-Lauragais était de 2000 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).