Prix immobilier à Villenouvelle (31290)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 487 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 389 €/m²
+3,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 200 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 318 €/m² → 2024 : 2 389 €/m²
Appartements
2021 : 1 188 €/m² → 2023 : 1 200 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 318 €/m² | 13 | 1 188 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 224 €/m² | 25 | 1 735 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 522 €/m² | 11 | 1 200 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 389 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 705 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 80 m² | 131 579 € | 1 645 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 258 140 € | 3 741 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 405 680 € | 2 705 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 4 p. | 137 m² | 315 000 € | 2 299 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 241 900 € | 3 101 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 261 300 € | 2 375 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 180 750 € | 3 286 €/m² |
| 07/03/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villenouvelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villenouvelle était de 2389 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villenouvelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villenouvelle était de 1200 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villenouvelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villenouvelle est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.