Prix immobilier à Baziège (31450)
249 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 583 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 582 €/m²
+12,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 950 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 299 €/m² → 2024 : 2 582 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 1 950 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 299 €/m² | 64 | 2 000 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 875 €/m² | 41 | 1 948 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 882 €/m² | 30 | 2 103 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 582 €/m² | 50 | 1 950 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 571 €/m² | 46 | 2 394 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 154 050 € | 1 950 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 290 500 € | 3 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 211 860 € | 2 492 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 228 800 € | 2 724 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 7 p. | 105 m² | 137 310 € | 1 308 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 5 p. | 188 m² | 450 000 € | 2 394 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 394 200 € | 3 458 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 250 000 € | 1 506 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 670 000 € | 11 167 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 248 030 € | 3 062 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baziège ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baziège était de 2582 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baziège ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baziège était de 1950 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baziège ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baziège est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.