Prix immobilier à Lagardelle-sur-Lèze (31870)
166 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 303 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 323 €/m²
-10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 197 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 581 €/m² → 2024 : 2 323 €/m²
Appartements
2022 : 2 213 €/m² → 2023 : 2 197 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 581 €/m² | 52 | — | 0 |
| 2022 | 2 828 €/m² | 28 | 2 213 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 879 €/m² | 37 | 2 197 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 323 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 506 €/m² | 34 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 170 050 € | 2 329 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 224 000 € | 2 175 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 86 m² | 202 000 € | 2 349 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 214 000 € | 2 642 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 334 600 € | 3 280 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 252 000 € | 2 400 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 353 000 € | 2 353 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 501 800 € | 3 196 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lagardelle-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lagardelle-sur-Lèze était de 2323 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lagardelle-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lagardelle-sur-Lèze était de 2197 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lagardelle-sur-Lèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lagardelle-sur-Lèze est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.