Prix immobilier à Vernet (31810)
156 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 381 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 880 €/m²
+5,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 186 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 12,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 720 €/m² → 2024 : 2 880 €/m²
Appartements
2023 : 1 071 €/m² → 2024 : 3 186 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 720 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2022 | 2 723 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 2 762 €/m² | 27 | 1 071 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 880 €/m² | 25 | 3 186 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 604 €/m² | 24 | 2 181 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 223 850 € | 2 332 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 29/11/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 105 000 € | 847 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 431 000 € | 2 972 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 3 p. | 122 m² | 261 620 € | 2 144 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 6 p. | 173 m² | 460 000 € | 2 659 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vernet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vernet était de 2880 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vernet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vernet était de 3186 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vernet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vernet est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.