Prix immobilier à Seysses (31600)
503 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 539 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 615 €/m²
+4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 477 €/m²
-0,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 507 €/m² → 2024 : 2 615 €/m²
Appartements
2021 : 2 488 €/m² → 2024 : 2 477 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 507 €/m² | 65 | 2 488 €/m² | 23 |
| 2022 | 2 480 €/m² | 96 | 2 261 €/m² | 44 |
| 2023 | 2 722 €/m² | 62 | 2 438 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 615 €/m² | 37 | 2 477 €/m² | 42 |
| 2025 (en cours) | 2 601 €/m² | 52 | 2 452 €/m² | 37 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 125 000 € | 1 953 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 286 100 € | 2 861 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 123 980 € | 2 138 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 108 000 € | 2 512 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 162 130 € | 2 573 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 382 000 € | 3 638 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 238 600 € | 2 807 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 86 m² | 231 939 € | 2 697 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 196 175 € | 2 364 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seysses ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seysses était de 2615 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seysses ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seysses était de 2477 €/m² (42 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seysses ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seysses est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.