Prix immobilier à Beaumont-sur-Lèze (31870)
60 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 647 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 536 €/m²
+38,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
707 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
20,6 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 832 €/m² → 2024 : 2 536 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 832 €/m² | 14 | 2 461 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 421 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 2 536 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 065 €/m² | 13 | 707 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 277 m² | 572 900 € | 2 068 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 4 p. | 92 m² | 65 000 € | 707 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 6 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 187 800 € | 1 633 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 346 000 € | 2 908 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 300 m² | 500 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 365 000 € | 3 349 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaumont-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaumont-sur-Lèze était de 2536 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaumont-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaumont-sur-Lèze était de 707 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaumont-sur-Lèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaumont-sur-Lèze est estimé à 20.6 % par an, hors charges et fiscalité.