Prix immobilier à Daux (31700)
160 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 643 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
3 167 €/m²
+16,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 386 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 718 €/m² → 2024 : 3 167 €/m²
Appartements
2021 : 2 386 €/m² → 2024 : 2 386 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 718 €/m² | 29 | 2 386 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 205 €/m² | 31 | 2 391 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 684 €/m² | 15 | 2 310 €/m² | 17 |
| 2024 | 3 167 €/m² | 13 | 2 386 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 724 €/m² | 21 | 2 455 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 229 m² | 430 000 € | 1 878 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 2 p. | 167 m² | 368 000 € | 2 204 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 306 750 € | 3 408 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 306 600 € | 2 948 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 217 000 € | 2 782 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 179 498 € | 2 087 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 5 p. | 157 m² | 463 950 € | 2 955 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 513 600 € | 3 567 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Daux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Daux était de 3167 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Daux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Daux était de 2386 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Daux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Daux est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.