Prix immobilier à Saint-Paul-sur-Save (31530)
137 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 816 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 463 €/m²
-3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 273 €/m²
+25,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 547 €/m² → 2024 : 2 463 €/m²
Appartements
2021 : 1 812 €/m² → 2024 : 2 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 547 €/m² | 7 | 1 812 €/m² | 18 |
| 2022 | 2 906 €/m² | 22 | 1 976 €/m² | 21 |
| 2023 | 2 035 €/m² | 17 | 2 124 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 463 €/m² | 13 | 2 273 €/m² | 7 |
| 2025 (en cours) | 2 567 €/m² | 15 | 2 099 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 340 000 € | 3 119 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 4 p. | 83 m² | 152 150 € | 1 833 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 160 700 € | 2 296 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 112 m² | 100 000 € | 893 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 153 500 € | 1 535 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 150 m² | 385 000 € | 2 567 €/m² |
| 17/09/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 70 500 € | 2 074 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Paul-sur-Save ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Paul-sur-Save était de 2463 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Paul-sur-Save ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Paul-sur-Save était de 2273 €/m² (7 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Paul-sur-Save ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Paul-sur-Save est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.