Prix immobilier à Lévignac (31530)
154 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 206 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 846 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 147 €/m²
+6,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 646 €/m² → 2024 : 2 846 €/m²
Appartements
2021 : 1 904 €/m² → 2024 : 2 147 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 646 €/m² | 29 | 1 904 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 443 €/m² | 37 | 2 149 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 660 €/m² | 22 | 2 018 €/m² | 5 |
| 2024 | 2 846 €/m² | 10 | 2 147 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 811 €/m² | 31 | 2 042 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 320 000 € | 2 712 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 217 000 € | 2 583 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 225 600 € | 2 751 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 315 000 € | 3 058 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 278 600 € | 2 843 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 198 000 € | 1 904 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 370 000 € | 3 190 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 254 000 € | 3 098 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 318 700 € | 4 307 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lévignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lévignac était de 2846 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lévignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lévignac était de 2147 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lévignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lévignac est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.