Prix immobilier à Montaigut-sur-Save (31530)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 984 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 853 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 270 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,1 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 786 €/m² → 2024 : 2 853 €/m²
Appartements
2021 : 2 647 €/m² → 2024 : 1 270 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 786 €/m² | 14 | 2 647 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 528 €/m² | 12 | 2 545 €/m² | 3 |
| 2023 | 3 073 €/m² | 19 | 1 785 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 853 €/m² | 17 | 1 270 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 795 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 289 450 € | 3 216 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 233 249 € | 3 152 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 176 m² | 400 600 € | 2 276 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 431 650 € | 3 889 €/m² |
| 19/05/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 306 720 € | 3 007 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 248 000 € | 2 157 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 189 370 € | 2 492 €/m² |
| 24/02/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 120 000 € | 1 165 €/m² |
| 06/02/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 313 000 € | 2 795 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 366 700 € | 2 887 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montaigut-sur-Save ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montaigut-sur-Save était de 2853 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montaigut-sur-Save ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montaigut-sur-Save était de 1270 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montaigut-sur-Save ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montaigut-sur-Save est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.