Prix immobilier à Saint-Trojan-les-Bains (17370)
174 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 121 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 750 €/m²
+1,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 656 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,1 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 679 €/m² → 2024 : 3 750 €/m²
Appartements
2021 : 3 469 €/m² → 2023 : 3 810 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 679 €/m² | 44 | 3 469 €/m² | 4 |
| 2022 | 4 559 €/m² | 39 | 3 974 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 637 €/m² | 27 | 3 810 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 750 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 026 €/m² | 23 | 6 656 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 667 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 127 000 € | 3 735 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 3 p. | 127 m² | 177 500 € | 1 398 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 347 500 € | 4 344 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 250 000 € | 4 098 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 322 000 € | 4 806 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Trojan-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Trojan-les-Bains était de 3750 €/m², calculé sur 27 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Trojan-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Trojan-les-Bains était de 6656 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Trojan-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Trojan-les-Bains est estimé à 2.1 % par an, hors charges et fiscalité.