Prix immobilier à Bourcefranc-le-Chapus (17560)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 486 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 240 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 930 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 190 €/m² → 2024 : 2 240 €/m²
Appartements
2022 : 2 605 €/m² → 2024 : 2 930 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 65 | — | 0 |
| 2022 | 2 710 €/m² | 61 | 2 605 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 677 €/m² | 49 | 2 770 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 240 €/m² | 44 | 2 930 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 637 €/m² | 47 | 2 795 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 357 142 € | 4 252 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 253 000 € | 2 875 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 128 000 € | 2 844 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 232 000 € | 1 933 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 130 000 € | 2 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 2 p. | 59 m² | 157 000 € | 2 661 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 145 000 € | 2 071 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 225 100 € | 3 126 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bourcefranc-le-Chapus était de 2240 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bourcefranc-le-Chapus ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bourcefranc-le-Chapus était de 2930 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bourcefranc-le-Chapus ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bourcefranc-le-Chapus est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.