Prix immobilier à Le Grand-Village-Plage (17370)
150 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 108 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 074 €/m²
+19,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 523 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
3,1 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 414 €/m² → 2024 : 4 074 €/m²
Appartements
2021 : 3 232 €/m² → 2023 : 4 523 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 414 €/m² | 41 | 3 232 €/m² | 2 |
| 2022 | 4 170 €/m² | 36 | 2 886 €/m² | 2 |
| 2023 | 4 138 €/m² | 16 | 4 523 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 074 €/m² | 20 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 763 €/m² | 31 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 366 000 € | 3 453 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 300 000 € | 4 110 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 240 000 € | 3 158 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 138 m² | 354 000 € | 2 565 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 254 327 € | 5 087 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 131 m² | 492 900 € | 3 763 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 272 000 € | 2 248 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 205 000 € | 2 628 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Grand-Village-Plage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Grand-Village-Plage était de 4074 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Grand-Village-Plage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Grand-Village-Plage était de 4523 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Grand-Village-Plage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Grand-Village-Plage est estimé à 3.1 % par an, hors charges et fiscalité.