Prix immobilier à Les Mathes (17570)
624 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 180 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 370 €/m²
+12,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 731 €/m²
+41,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,5 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 879 €/m² → 2024 : 4 370 €/m²
Appartements
2021 : 3 347 €/m² → 2024 : 4 731 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 879 €/m² | 166 | 3 347 €/m² | 20 |
| 2022 | 4 537 €/m² | 127 | 4 190 €/m² | 13 |
| 2023 | 4 489 €/m² | 97 | 3 680 €/m² | 12 |
| 2024 | 4 370 €/m² | 83 | 4 731 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 375 €/m² | 87 | 4 357 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 25 m² | 188 030 € | 7 521 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 347 400 € | 3 474 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 147 750 € | 4 346 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 37 m² | 161 220 € | 4 357 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 19 m² | 108 000 € | 5 684 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 32 m² | 157 100 € | 4 909 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 407 095 € | 4 377 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 156 770 € | 5 226 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 360 000 € | 3 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Mathes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Mathes était de 4370 €/m², calculé sur 83 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Mathes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Mathes était de 4731 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Mathes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Mathes est estimé à 3.5 % par an, hors charges et fiscalité.