Prix immobilier à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
948 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 633 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 547 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 643 €/m²
+22,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
3,3 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 301 €/m² → 2024 : 3 547 €/m²
Appartements
2021 : 3 807 €/m² → 2024 : 4 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 301 €/m² | 278 | 3 807 €/m² | 8 |
| 2022 | 3 770 €/m² | 179 | 3 202 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 719 €/m² | 135 | 4 400 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 547 €/m² | 147 | 4 643 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 3 460 €/m² | 156 | 3 827 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 350 000 € | 2 846 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 281 000 € | 4 391 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 327 929 € | 3 999 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 8 p. | 150 m² | 333 890 € | 2 226 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 2 p. | 56 m² | 359 000 € | 6 411 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 410 000 € | 3 905 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 219 800 € | 2 714 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 284 000 € | 3 191 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 113 000 € | 2 897 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Pierre-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-d'Oléron était de 3547 €/m², calculé sur 147 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Pierre-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Pierre-d'Oléron était de 4643 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-d'Oléron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Pierre-d'Oléron est estimé à 3.3 % par an, hors charges et fiscalité.
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