Prix immobilier à Arvert (17530)
361 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 917 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 697 €/m²
+10,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 851 €/m²
+16,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 436 €/m² → 2024 : 2 697 €/m²
Appartements
2021 : 2 442 €/m² → 2024 : 2 851 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 436 €/m² | 97 | 2 442 €/m² | 15 |
| 2022 | 2 817 €/m² | 57 | 2 552 €/m² | 9 |
| 2023 | 2 831 €/m² | 46 | 2 841 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 697 €/m² | 47 | 2 851 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 703 €/m² | 65 | 2 456 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 230 000 € | 1 983 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 145 m² | 304 220 € | 2 098 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 160 000 € | 800 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 129 380 € | 2 054 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 206 000 € | 2 289 €/m² |
| 29/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 129 210 € | 3 005 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 271 000 € | 2 240 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Arvert ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Arvert était de 2697 €/m², calculé sur 47 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Arvert ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Arvert était de 2851 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Arvert ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Arvert est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.