Prix immobilier à Le Château-d'Oléron (17480)
468 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 366 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 507 €/m²
+15,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 497 €/m²
-5,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 050 €/m² → 2024 : 3 507 €/m²
Appartements
2021 : 2 616 €/m² → 2024 : 2 497 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 050 €/m² | 125 | 2 616 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 474 €/m² | 92 | 2 462 €/m² | 10 |
| 2023 | 3 372 €/m² | 77 | — | 0 |
| 2024 | 3 507 €/m² | 65 | 2 497 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 3 046 €/m² | 80 | 2 305 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 116 800 € | 2 014 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 38 m² | 170 000 € | 4 474 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 55 m² | 168 550 € | 3 065 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 310 000 € | 4 844 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 348 300 € | 2 764 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 118 560 € | 2 470 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 101 400 € | 2 305 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 305 925 € | 3 599 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 296 000 € | 2 960 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Château-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Château-d'Oléron était de 3507 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Château-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Château-d'Oléron était de 2497 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Château-d'Oléron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Château-d'Oléron est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.
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