Prix immobilier à Rognac (13340)
621 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 576 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 706 €/m²
+3,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 613 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 583 €/m² → 2024 : 3 706 €/m²
Appartements
2021 : 2 542 €/m² → 2024 : 2 613 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 583 €/m² | 86 | 2 542 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 974 €/m² | 91 | 2 808 €/m² | 50 |
| 2023 | 4 074 €/m² | 92 | 3 021 €/m² | 40 |
| 2024 | 3 706 €/m² | 58 | 2 613 €/m² | 36 |
| 2025 (en cours) | 3 750 €/m² | 79 | 2 976 €/m² | 53 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 495 000 € | 4 950 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 303 950 € | 3 999 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 5 p. | 108 m² | 277 450 € | 2 569 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 76 m² | 135 000 € | 1 776 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 255 640 € | 2 506 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 409 504 € | 5 056 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 345 000 € | 3 632 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 283 000 € | 3 144 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 450 110 € | 3 751 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Rognac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Rognac était de 3706 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Rognac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Rognac était de 2613 €/m² (36 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Rognac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Rognac est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.