Prix immobilier à Marignane (13700)
2 105 ventes réelles analysées depuis 2021 · 33 692 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
3 634 €/m²
-5,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 301 €/m²
+5,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 835 €/m² → 2024 : 3 634 €/m²
Appartements
2021 : 2 177 €/m² → 2024 : 2 301 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 835 €/m² | 195 | 2 177 €/m² | 316 |
| 2022 | 3 854 €/m² | 170 | 2 350 €/m² | 334 |
| 2023 | 4 080 €/m² | 136 | 2 455 €/m² | 248 |
| 2024 | 3 634 €/m² | 126 | 2 301 €/m² | 200 |
| 2025 (en cours) | 3 849 €/m² | 134 | 2 500 €/m² | 246 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 215 000 € | 3 707 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 107 000 € | 1 945 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 208 000 € | 4 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 176 000 € | 2 667 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 151 700 € | 2 862 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 381 200 € | 5 865 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 125 450 € | 2 987 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 147 500 € | 1 993 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marignane ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marignane était de 3634 €/m², calculé sur 126 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marignane ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marignane était de 2301 €/m² (200 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marignane ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marignane est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.