Prix immobilier à Saint-Victoret (13730)
257 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 730 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 079 €/m²
+1,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 312 €/m²
+3,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 17,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 030 €/m² → 2024 : 4 079 €/m²
Appartements
2021 : 3 192 €/m² → 2024 : 3 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 030 €/m² | 39 | 3 192 €/m² | 24 |
| 2022 | 3 641 €/m² | 34 | 2 975 €/m² | 23 |
| 2023 | 3 768 €/m² | 30 | 3 659 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 079 €/m² | 33 | 3 312 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 3 860 €/m² | 35 | 3 455 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 386 250 € | 4 292 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 46 m² | 259 000 € | 5 630 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 446 000 € | 4 055 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 325 000 € | 3 736 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 387 000 € | 3 023 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 58 750 € | 816 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 420 000 € | 5 250 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Victoret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Victoret était de 4079 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Victoret ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Victoret était de 3312 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Victoret ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Victoret est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.