Prix immobilier à Saint-Cannat (13760)
250 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 097 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 069 €/m²
-0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 705 €/m²
+16,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 16,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 103 €/m² → 2024 : 4 069 €/m²
Appartements
2021 : 4 026 €/m² → 2024 : 4 705 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 103 €/m² | 53 | 4 026 €/m² | 14 |
| 2022 | 4 337 €/m² | 35 | 4 308 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 537 €/m² | 33 | 4 342 €/m² | 15 |
| 2024 | 4 069 €/m² | 24 | 4 705 €/m² | 11 |
| 2025 (en cours) | 4 321 €/m² | 39 | 4 426 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 215 000 € | 3 583 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 75 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 380 000 € | 4 524 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 466 600 € | 4 761 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 1 p. | 43 m² | 222 355 € | 5 171 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 430 000 € | 3 308 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 289 210 € | 4 820 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 821 820 € | 5 479 €/m² |
| 13/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 199 950 € | 4 999 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 447 000 € | 3 492 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Cannat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Cannat était de 4069 €/m², calculé sur 24 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Cannat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Cannat était de 4705 €/m² (11 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Cannat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Cannat est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.