Prix immobilier à Coudoux (13111)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 825 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 261 €/m²
+2,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 412 €/m²
+47,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 16,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 149 €/m² → 2024 : 4 261 €/m²
Appartements
2021 : 2 986 €/m² → 2024 : 4 412 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 149 €/m² | 37 | 2 986 €/m² | 5 |
| 2022 | 4 597 €/m² | 37 | 3 640 €/m² | 9 |
| 2023 | 4 809 €/m² | 29 | 3 862 €/m² | 7 |
| 2024 | 4 261 €/m² | 19 | 4 412 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 4 609 €/m² | 27 | 4 206 €/m² | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 363 720 € | 3 911 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 556 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 439 900 € | 4 782 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 68 000 € | 861 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 280 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 4 p. | 71 m² | 270 000 € | 3 803 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 226 130 € | 5 951 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 626 000 € | 6 521 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Coudoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Coudoux était de 4261 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coudoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Coudoux était de 4412 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Coudoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Coudoux est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.