Prix immobilier à Éguilles (13510)
378 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 479 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
6 132 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 976 €/m²
+11,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 280 €/m² → 2024 : 6 132 €/m²
Appartements
2021 : 3 568 €/m² → 2024 : 3 976 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 280 €/m² | 64 | 3 568 €/m² | 30 |
| 2022 | 5 652 €/m² | 47 | 4 263 €/m² | 29 |
| 2023 | 6 626 €/m² | 52 | 3 959 €/m² | 21 |
| 2024 | 6 132 €/m² | 41 | 3 976 €/m² | 23 |
| 2025 (en cours) | 5 916 €/m² | 43 | 3 702 €/m² | 28 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 339 080 € | 6 521 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 480 000 € | 5 217 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 74 760 € | 813 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 354 630 € | 5 814 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 148 350 € | 3 372 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 475 000 € | 6 597 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 1 552 731 € | 10 352 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 210 500 € | 4 210 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 138 000 € | 3 286 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Éguilles ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Éguilles était de 6132 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Éguilles ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Éguilles était de 3976 €/m² (23 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Éguilles ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Éguilles est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.