Prix immobilier à Plan-de-Cuques (13380)
669 ventes réelles analysées depuis 2021 · 11 632 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
5 145 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 652 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 17,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 433 €/m² → 2024 : 5 145 €/m²
Appartements
2021 : 3 435 €/m² → 2024 : 3 652 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 433 €/m² | 67 | 3 435 €/m² | 81 |
| 2022 | 4 941 €/m² | 82 | 3 643 €/m² | 80 |
| 2023 | 5 260 €/m² | 36 | 3 867 €/m² | 78 |
| 2024 | 5 145 €/m² | 64 | 3 652 €/m² | 65 |
| 2025 (en cours) | 4 828 €/m² | 57 | 3 658 €/m² | 59 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 598 300 € | 5 644 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 393 850 € | 4 923 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 2 p. | 51 m² | 200 350 € | 3 928 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 376 620 € | 4 828 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 248 000 € | 3 351 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 162 500 € | 2 289 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 306 000 € | 4 310 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 5 p. | 104 m² | 315 000 € | 3 029 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Plan-de-Cuques ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Plan-de-Cuques était de 5145 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Plan-de-Cuques ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Plan-de-Cuques était de 3652 €/m² (65 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Plan-de-Cuques ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Plan-de-Cuques est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.
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