Prix immobilier à Cadolive (13950)
103 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 236 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 860 €/m²
+32,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 187 €/m²
+8,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 15,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 656 €/m² → 2024 : 4 860 €/m²
Appartements
2021 : 3 013 €/m² → 2024 : 3 187 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 656 €/m² | 27 | 3 013 €/m² | 3 |
| 2022 | 4 337 €/m² | 19 | 2 939 €/m² | 11 |
| 2023 | 4 958 €/m² | 12 | 3 738 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 860 €/m² | 7 | 3 187 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 4 166 €/m² | 12 | 3 893 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 274 910 € | 4 165 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 3 p. | 75 m² | 341 500 € | 4 553 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 225 000 € | 3 516 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 385 000 € | 3 348 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 325 000 € | 4 167 €/m² |
| 01/09/2025 | Appartement 3 p. | 73 m² | 201 630 € | 2 762 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 446 150 € | 6 029 €/m² |
| 11/08/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 187 379 € | 2 372 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 4 p. | 121 m² | 692 500 € | 5 723 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 422 400 € | 5 215 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cadolive ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cadolive était de 4860 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadolive ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cadolive était de 3187 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cadolive ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cadolive est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.