Prix immobilier à Allauch (13190)
1 069 ventes réelles analysées depuis 2021 · 21 443 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
4 746 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 824 €/m²
+5,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,3 %
loyer 16,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 545 €/m² → 2024 : 4 746 €/m²
Appartements
2021 : 3 635 €/m² → 2024 : 3 824 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 545 €/m² | 167 | 3 635 €/m² | 105 |
| 2022 | 5 084 €/m² | 160 | 3 720 €/m² | 96 |
| 2023 | 5 000 €/m² | 115 | 3 895 €/m² | 77 |
| 2024 | 4 746 €/m² | 103 | 3 824 €/m² | 61 |
| 2025 (en cours) | 4 800 €/m² | 118 | 3 490 €/m² | 67 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 272 000 € | 4 533 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 609 600 € | 4 997 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 658 500 € | 6 212 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 903 000 € | 8 683 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 605 300 € | 6 726 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 355 000 € | 9 861 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 169 m² | 519 050 € | 3 071 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Allauch ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Allauch était de 4746 €/m², calculé sur 103 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Allauch ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Allauch était de 3824 €/m² (61 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Allauch ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Allauch est estimé à 5.3 % par an, hors charges et fiscalité.