Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006)
4 889 ventes réelles analysées depuis 2021 · 38 476 habitants · Bouches-du-Rhône
Maison — médiane 2024
7 110 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 684 €/m²
+7,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 344 €/m² → 2024 : 7 110 €/m²
Appartements
2021 : 3 438 €/m² → 2024 : 3 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 344 €/m² | 27 | 3 438 €/m² | 1 138 |
| 2022 | 6 688 €/m² | 38 | 3 775 €/m² | 1 135 |
| 2023 | 7 115 €/m² | 26 | 3 875 €/m² | 895 |
| 2024 | 7 110 €/m² | 23 | 3 684 €/m² | 720 |
| 2025 (en cours) | 6 532 €/m² | 21 | 3 883 €/m² | 866 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 334 600 € | 4 780 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 38 m² | 197 000 € | 5 184 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 189 000 € | 5 559 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 91 150 € | 3 646 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 587 900 € | 6 532 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 5 p. | 146 m² | 737 200 € | 5 049 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marseille 6e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marseille 6e Arrondissement était de 7110 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement était de 3684 €/m² (720 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marseille 6e Arrondissement ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marseille 6e Arrondissement est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.
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