Prix immobilier à Moussan (11120)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 093 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 284 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 928 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 203 €/m² → 2024 : 2 284 €/m²
Appartements
2021 : 2 171 €/m² → 2024 : 1 928 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 203 €/m² | 39 | 2 171 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 255 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 2 327 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2024 | 2 284 €/m² | 18 | 1 928 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 274 €/m² | 25 | 2 868 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 172 000 € | 3 185 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 134 500 € | 2 491 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 103 000 € | 1 873 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 239 500 € | 2 722 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 152 000 € | 2 868 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 304 m² | 690 000 € | 2 270 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 191 097 € | 2 692 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 42 550 € | 1 064 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Moussan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Moussan était de 2284 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Moussan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Moussan était de 1928 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Moussan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Moussan est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.