Prix immobilier à Montredon-des-Corbières (11100)
81 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 485 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 291 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
933 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,5 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 947 €/m² → 2024 : 2 291 €/m²
Appartements
2021 : 1 817 €/m² → 2024 : 933 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 24 | 1 817 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 22 | 1 810 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 998 €/m² | 10 | 1 842 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 291 €/m² | 8 | 933 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 387 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 107 800 € | 1 797 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 111 m² | 265 000 € | 2 387 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 1 250 000 € | 11 062 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 253 880 € | 2 885 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 223 250 € | 2 626 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 183 000 € | 1 476 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montredon-des-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montredon-des-Corbières était de 2291 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montredon-des-Corbières ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montredon-des-Corbières était de 933 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montredon-des-Corbières ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montredon-des-Corbières est estimé à 14.5 % par an, hors charges et fiscalité.