Prix immobilier à Saint-Marcel-sur-Aude (11120)
162 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 014 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 244 €/m²
+15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 254 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,5 %
loyer 9,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 947 €/m² → 2024 : 2 244 €/m²
Appartements
2022 : 1 301 €/m² → 2023 : 1 508 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 947 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 47 | 1 301 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 25 | 1 508 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 244 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 157 €/m² | 22 | 1 254 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 147 000 € | 1 564 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 292 800 € | 2 106 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 287 200 € | 2 872 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 286 550 € | 2 558 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 302 000 € | 2 517 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 104 730 € | 1 870 €/m² |
| 13/08/2025 | Appartement 1 p. | 69 m² | 86 500 € | 1 254 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 487 980 € | 3 511 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 84 m² | 35 000 € | 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcel-sur-Aude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcel-sur-Aude était de 2244 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcel-sur-Aude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-sur-Aude était de 1254 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcel-sur-Aude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcel-sur-Aude est estimé à 9.5 % par an, hors charges et fiscalité.