Prix immobilier à Marcorignan (11120)
88 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 333 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 900 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 340 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 885 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Appartements
2022 : 1 385 €/m² → 2024 : 2 340 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 885 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 171 €/m² | 21 | 1 385 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 143 €/m² | 18 | 939 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 900 €/m² | 15 | 2 340 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 524 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 76 250 € | 545 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 325 900 € | 2 279 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 277 500 € | 2 952 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 137 m² | 494 000 € | 3 606 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 305 000 € | 3 389 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 281 710 € | 2 348 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 295 530 € | 2 897 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 206 005 € | 1 943 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marcorignan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marcorignan était de 1900 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marcorignan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marcorignan était de 2340 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marcorignan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marcorignan est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.