Prix immobilier à Ouveillan (11590)
209 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 713 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 554 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
933 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 342 €/m² → 2024 : 1 554 €/m²
Appartements
2021 : 1 016 €/m² → 2024 : 933 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 342 €/m² | 46 | 1 016 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 355 €/m² | 48 | 1 000 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 026 €/m² | 34 | — | 0 |
| 2024 | 1 554 €/m² | 36 | 933 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 790 €/m² | 38 | 1 683 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 180 m² | 135 150 € | 751 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 123 025 € | 1 577 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 61 500 € | 866 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 211 600 € | 2 378 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 3 p. | 135 m² | 100 000 € | 741 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 2 p. | 60 m² | 118 000 € | 1 967 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Ouveillan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Ouveillan était de 1554 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Ouveillan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Ouveillan était de 933 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Ouveillan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Ouveillan est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.