Prix immobilier à Cuxac-d'Aude (11590)
357 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 079 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
1 818 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 363 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 683 €/m² → 2024 : 1 818 €/m²
Appartements
2021 : 1 020 €/m² → 2024 : 1 363 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 65 | 1 020 €/m² | 3 |
| 2022 | 1 688 €/m² | 69 | 1 290 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 320 €/m² | 46 | 2 004 €/m² | 39 |
| 2024 | 1 818 €/m² | 63 | 1 363 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 741 €/m² | 60 | 1 120 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 231 000 € | 1 699 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 48 m² | 92 710 € | 1 931 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 177 m² | 320 000 € | 1 808 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 52 000 € | 553 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 176 000 € | 1 743 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 138 300 € | 1 921 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 25 000 € | 417 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuxac-d'Aude ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cuxac-d'Aude était de 1818 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuxac-d'Aude ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cuxac-d'Aude était de 1363 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cuxac-d'Aude ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cuxac-d'Aude est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.