Prix immobilier à Sainte-Marie (97438)
798 ventes réelles analysées depuis 2021 · 37 093 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 807 €/m²
+3,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 110 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 710 €/m² → 2024 : 2 807 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 110 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 710 €/m² | 110 | 2 000 €/m² | 56 |
| 2022 | 2 924 €/m² | 105 | 2 265 €/m² | 82 |
| 2023 | 2 824 €/m² | 90 | 2 191 €/m² | 58 |
| 2024 | 2 807 €/m² | 81 | 2 110 €/m² | 76 |
| 2025 (en cours) | 2 792 €/m² | 79 | 2 439 €/m² | 61 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 312 000 € | 3 120 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 423 500 € | 2 941 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 93 000 € | 3 100 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 312 910 € | 4 117 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 234 000 € | 2 721 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 96 m² | 296 500 € | 3 089 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 132 m² | 148 885 € | 1 128 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 252 000 € | 2 423 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Marie ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Marie était de 2807 €/m², calculé sur 81 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Marie ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Marie était de 2110 €/m² (76 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Marie ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Marie est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.