Prix immobilier à Bras-Panon (97412)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 012 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 150 €/m²
-3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 740 €/m²
+17,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 233 €/m² → 2024 : 2 150 €/m²
Appartements
2021 : 1 485 €/m² → 2024 : 1 740 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 233 €/m² | 35 | 1 485 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 298 €/m² | 35 | 1 679 €/m² | 19 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 25 | 1 711 €/m² | 46 |
| 2024 | 2 150 €/m² | 23 | 1 740 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 2 485 €/m² | 25 | 1 792 €/m² | 31 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 83 300 € | 1 412 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 49 m² | 91 700 € | 1 871 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 92 000 € | 2 044 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 250 000 € | 1 880 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 25 080 € | 492 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 123 m² | 369 200 € | 3 002 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bras-Panon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bras-Panon était de 2150 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bras-Panon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bras-Panon était de 1740 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bras-Panon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bras-Panon est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.