Prix immobilier à Sainte-Suzanne (97441)
322 ventes réelles analysées depuis 2021 · 25 551 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
1 973 €/m²
-20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 247 €/m²
+16,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,7 %
loyer 14,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 469 €/m² → 2024 : 1 973 €/m²
Appartements
2021 : 1 936 €/m² → 2024 : 2 247 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 469 €/m² | 65 | 1 936 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 705 €/m² | 51 | 1 976 €/m² | 16 |
| 2023 | 2 367 €/m² | 39 | 2 123 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 973 €/m² | 43 | 2 247 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 2 445 €/m² | 38 | 2 580 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 83 000 € | 1 509 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 1 p. | 54 m² | 285 000 € | 5 278 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 228 000 € | 2 375 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 275 250 € | 2 699 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 147 510 € | 2 078 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 123 m² | 411 600 € | 3 346 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Suzanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Suzanne était de 1973 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Suzanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Suzanne était de 2247 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Suzanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Suzanne est estimé à 7.7 % par an, hors charges et fiscalité.