Prix immobilier à Saint-André (97440)
797 ventes réelles analysées depuis 2021 · 58 885 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 198 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 680 €/m²
+18,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 185 €/m² → 2024 : 2 198 €/m²
Appartements
2021 : 1 413 €/m² → 2024 : 1 680 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 145 | 1 413 €/m² | 37 |
| 2022 | 2 098 €/m² | 134 | 1 546 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 081 €/m² | 116 | 1 630 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 198 €/m² | 101 | 1 680 €/m² | 38 |
| 2025 (en cours) | 2 084 €/m² | 112 | 1 882 €/m² | 38 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 262 000 € | 1 782 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 113 000 € | 1 413 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 62 m² | 128 600 € | 2 074 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 72 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-André ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-André était de 2198 €/m², calculé sur 101 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-André ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-André était de 1680 €/m² (38 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-André ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-André est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.