Prix immobilier à Le Tampon (97418)
2 318 ventes réelles analysées depuis 2021 · 82 579 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 432 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 218 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 170 €/m² → 2024 : 2 432 €/m²
Appartements
2021 : 1 851 €/m² → 2024 : 2 218 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 379 | 1 851 €/m² | 180 |
| 2022 | 2 437 €/m² | 342 | 2 042 €/m² | 206 |
| 2023 | 2 464 €/m² | 278 | 2 127 €/m² | 139 |
| 2024 | 2 432 €/m² | 223 | 2 218 €/m² | 128 |
| 2025 (en cours) | 2 401 €/m² | 308 | 2 484 €/m² | 135 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 235 000 € | 2 448 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 350 000 € | 5 072 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 118 963 € | 2 832 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 86 000 € | 3 185 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 359 000 € | 2 659 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 335 000 € | 2 991 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Tampon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Tampon était de 2432 €/m², calculé sur 223 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Tampon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Tampon était de 2218 €/m² (128 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Tampon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Tampon est estimé à 7.3 % par an, hors charges et fiscalité.