Prix immobilier à Le Morne-Rouge (97260)
57 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 388 habitants · Martinique
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 975 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 1 760 €/m² | 16 | 1 050 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 587 €/m² | 11 | 1 575 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 568 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 884 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 18/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 52 000 € | 839 €/m² |
| 10/01/2025 | Maison 5 p. | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 06/12/2024 | Maison 5 p. | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 02/12/2024 | Maison 4 p. | 68 m² | 288 000 € | 4 235 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 149 000 € | 1 568 €/m² |
| 09/11/2024 | Maison 4 p. | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Morne-Rouge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Morne-Rouge était de 1568 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Morne-Rouge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Morne-Rouge était de 1575 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Morne-Rouge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Morne-Rouge est estimé à 9.9 % par an, hors charges et fiscalité.