Prix immobilier à Port-Louis (97117)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 607 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
2 670 €/m²
+26,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 111 €/m² → 2024 : 2 670 €/m²
Appartements
2021 : 1 849 €/m² → 2024 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 111 €/m² | 5 | 1 849 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 981 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 2 229 €/m² | 13 | 1 849 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 670 €/m² | 11 | 2 750 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 000 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 332 500 € | 3 359 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 236 000 € | 3 420 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 79 952 € | 1 038 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 158 m² | 202 400 € | 1 281 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 59 805 € | 997 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 91 000 € | 1 400 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 181 000 € | 2 873 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Port-Louis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Port-Louis était de 2670 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Port-Louis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Port-Louis était de 2750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Port-Louis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Port-Louis est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.